小区没业委会物业仍合法，但需业主直接与物业签合同。依据《物业管理条例》，合同应明确双方权利义务。缺乏业委会可能导致业主权益保护不力，物业服务质量难以保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区没业委会时，常见处理方式是业主直接与物业协商签合同。若条件允许，也可推动成立业委会以更好地维护业主权益。选择方式需考虑小区实际情况和业主需求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区无业委会，物业仍合法。操作如下：1. 业主直接与物业协商，明确服务内容、费用等，并签订合同；2. 监督物业按合同履行，保障服务质量；3. 考虑长远，可推动成立业委会，增强业主话语权。
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