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没有固定停车位的小区居民停车如何收费?

吴亮律师2025-04-17平阳县律师

小区居民停车收费需遵循业主大会决议及物价规定。分析:在没有固定停车位的小区,居民停车收费问题通常需由业主大会或业主委员会根据小区实际情况制定收费标准,并确保该标准符合当地物价管理部门的相关规定。若收费标准未经合法程序制定或违反物价规定,居民有权提出异议并要求调整。提醒:若出现乱收费、收费标准不透明或未经业主大会同意擅自调整收费等现象,表明问题比较严重,应及时寻求物业管理部门或法律专业人士的协助。
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处理方式:从法律角度看,处理小区居民停车收费问题的方式主要有以下几种:一是通过业主大会或业主委员会进行协商调整;二是向物业管理部门投诉并寻求其协调解决;三是若涉及违法违规行为,可向相关政府部门举报;四是必要时,居民可通过法律途径维护自身权益,如提起诉讼。选择方式时,应优先考虑协商调整,若协商无果再考虑投诉、举报或法律途径,以维护小区和谐及降低解决成本。
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具体操作:1.协商调整:居民可联名向业主大会或业主委员会提出调整停车收费标准的建议,并提供相关依据。业主大会或业主委员会应依法召开会议,对收费标准进行讨论并作出决议。2.投诉协调:若协商无果,居民可向物业管理部门投诉,并提供相关证据。物业管理部门应依法对投诉进行调查处理,并协调双方达成一致意见。3.举报违法:若收费标准存在违法违规行为,居民可向当地物价管理部门、市场监管部门或住房城乡建设部门举报,并提供相关证据。相关部门应依法对违法行为进行查处。4.法律途径:在必要时,居民可依法向人民法院提起诉讼,要求确认收费标准无效或赔偿损失。法院将依法对案件进行审理并作出判决。

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