房子漏水保修期是多少年

房子漏水保修期一般为5年。依据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为5年，若不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房子漏水常见处理方式有维修、协商赔偿等。若房屋在保修期内，应要求开发商维修；若已过保修期，可与物业或邻居协商维修费用分担，或选择法律途径解决。
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房子漏水保修期5年。处理方式：1. 保修期内漏水，及时联系开发商维修；2. 保修期外，先查找漏水原因，与物业、邻居协商维修或赔偿；3. 若协商无果，可请专业律师协助，通过法律途径维权。